Página 3489 do Caderno Caderno 3 - Judicial - 1ª Instância - Capital
Publicado em 22/01/2018

Disponibilização: segunda-feira, 22 de janeiro de 2018

Diário da Justiça Eletrônico - Caderno Judicial - 1ª Instância - Capital

São Paulo, Ano XI - Edição 2502

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da pretendida renovação da locação.O trabalho pericial está bem fundamento e convence do acerto de sua conclusão, que
deve prevalecer, malgrado a crítica da autora, porque expressa posicionamento imparcial, não esperável, logicamente, daquela
a quem interessa solução mais vantajosa para si.Note-se que o perito demonstrou o desacerto da divergência a seu trabalho,
evidenciando, tecnicamente, a incorreção do parecer do assistente técnico da autora.Então, impondo-se a renovação, o valor do
aluguel deve ser aquele apurado pelo perito: maior do que o proposto pela autora (R$ 8.300,00) e menor do que o ambicionado
pelos réus (R$ 11.000,00 líquidos, que corresponderiam, sem desconto do imposto de renda (27,5%), a aproximadamente R$
15.000,00 brutos).Dessarte, julgo PARCIALMENTE PROCEDENTE o pedido e o faço para renovar a locação pelo prazo de 60
meses, a partir de 16 de fevereiro de 2014, com aluguel mensal no valor de R$ 13.135,00 (válido para aquela data), anualmente
reajustável pelo IGP-M, preservadas as demais cláusulas do contrato renovado e a fiança prestada por DSP Administração de
Bens Imóveis e Participações S.A.Considera-se recíproco o decaimento, vez que o aluguel é arbitrado em valor intermediário do
proposto pela autora e do reclamado pelos réus.Por isso, as partes dividirão igualmente as custas e as despesas processuais.
Os honorários ADVOCATíCIOS DE SUCUMBêNCIA, nos moldes do art. 85, §2º do Código de Processo Civil, arbitro-os em 10% do
valor atualizado da causa, tanto os devidos pela autora como os devidos pelos réus.Expeça-se mandado de levantamento do
depósito de fls. 440/442 pelo perito.Passada em julgado esta sentença, aguarde-se provocação no prazo de trinta dias e, nada
requerendo as partes, arquivem-se os autos.P.R.I.C. - ADV: MARIA LUCIA LUQUE PEREIRA LEITE (OAB 72082/SP), CHADYA
TAHA MEI (OAB 212118/SP)
Processo 0059486-42.2002.8.26.0002 (002.02.059486-2) - Monitória - Sociedade Educacional Doze de Outubro Ltda. Domenico Alleva - Retirar guia (autor). - ADV: GUARACI RODRIGUES DE ANDRADE (OAB 99985/SP), EDUARDO VICENTE
DA ROCHA (OAB 292198/SP)
Processo 0060999-59.2013.8.26.0002 - Execução de Título Extrajudicial - Alienação Fiduciária - Banco Bradesco S/A - Vistos.
Anote-se: Defiro a conversão em execução.No prazo de quinze dias, o exequente deverá apresentar o título executivo (cédula de
crédito bancário) na forma original, conforme norma da Egrégia Corregedoria Geral da Justiça. Assim para comprovação de que
ainda é credor, considerando-se que o título pode circular por endosso (art. 29, §1º da Lei nº 10.931/2004), aplicável à espécie
o princípio da cartularidade, providenciar a planilha atualizada do débito, discriminando parcela por parcela e complementar
a taxa judiciária, se caso.Feito isso, cite-se nos moldes da espécie, arbitrados honorários advocatícios em 10% do valor da
execução.Passada em branco o prazo para aquilo, tornem os autos conclusos.Int. - ADV: CLAUDIO KAZUYOSHI KAWASAKI
(OAB 122626/SP)
Processo 0063391-06.2012.8.26.0002 - Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários - Fundo de Investimento
Em Direito Creditorios Multisegmentos Ipanema III - Fabiano Arcanjo Pereira - Fls 168/173; Manifeste o autor sobre a certidão
DO OFICIAL DE JUSTIçA.CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº 002.2017/082013-8 dirigi-me ao
endereço situado à Av. Yervant Kissajikian n.o 3058, número este que corresponde a uma porta que dá acesso a 12 salas
comerciais, várias desocupadas, na parte superior de um prédio, e no mandado não consta em qual das salas atua o executado
Fabiano Arcanjo Pereira. Conversei com senhor João da sala de advocacia que me informou desconhecer o executado, e também
com o senhor Carlos da imobiliária que também me informou desconhecê-lo. Na impossibilidade de proceder ao determinado,
devolvo o mandado a Cartório para os devidos fins.O referido é verdade. - ADV: ALFREDO ZUCCA NETO (OAB 154694/SP),
PLÍNIO PISTORESI (OAB 179018/SP)
Processo 0064266-73.2012.8.26.0002 - Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários - Banco Santander Brasil
S/A - Waldemar Cury Maluly Junior e outro - Waldemar Cury Maluly Junior - - Waldemar Cury Maluly Junior - Vistos.Por ora,
indefiro a sucessão processual, porquanto não juntado o termo de cessão de crédito. Regularize-se e após, nada mais sendo
requerido em CINCO DIAS, arquivem-se os autos.Int. - ADV: JOSE QUAGLIOTTI SALAMONE (OAB 103587/SP), WALDEMAR
CURY MALULY JUNIOR (OAB 41830/SP)
Processo 0066115-80.2012.8.26.0002 - Procedimento Comum - Interpretação / Revisão de Contrato - Banco Commercial
Investment Trust do Brasil S/A. - Banco Múltiplo - Kapadio Comércio e Serviços Ltda. - - Constantino Paulino Kottas - - Maximiliano
Gallego - Vistos.Fls. 190 e 194/196: Indefiro a pesquisa de endereços, porquanto já realizada.Expeça-se o necessário para
restituição da despesa indevidamente paga pelo autor por conta do errôneo ato ordinatório expedido pela serventia.Requeira o
autor o que pertinente à citação.Nada vindo num trintídio, intime-se o autor por via postal a dar andamento ao feito no prazo de
CINCO DIAS, sob pena de extinção por abandono.Int. - ADV: LUIZ FERNANDO HOFLING (OAB 21544/SP)
Processo 0069383-79.2011.8.26.0002 - Execução de Título Extrajudicial - Duplicata - Cash Price Factoring Fomento
Mercantil Ltda - Tellerina Comércio de Presentes e Artigos para Decoração S.A. - retirar guia (réu) - ADV: KARINA DE ALMEIDA
BATISTUCI (OAB 178033/SP), JOSE EDGARD DA CUNHA BUENO FILHO (OAB 126504/SP), JOSE EDUARDO VUOLO (OAB
130580/SP)
Processo 0076365-41.2013.8.26.0002 - Procedimento Comum - Prestação de Serviços - Hospital e Maternidade Santa
Joana S/A - Filial Pro Matre Paulista - Mário João Nicolichi e outro - Providencie o autor a minuta do edital encaminhando para
o e-mail do cartório([email protected]) , com a inclusão dos campos de assinatura do escrevente, da diretora e do juiz.
- ADV: CID FLAQUER SCARTEZZINI FILHO (OAB 101970/SP), ALEX FERRAZ ALVES (OAB 301507/SP)
Processo 0078316-07.2012.8.26.0002 - Procedimento Comum - Honorários Advocatícios - Rachkorsky Advogados Associados
- Condominio Conjunto Residencial Marajoara - Daniel Carlos de Trabulsi E Meccia - Às partes (Fls. 429/436: Ciência dos
esclarecimentos do perito) - ADV: FERNANDO AUGUSTO ZITO (OAB 237083/SP), VIVIANE BASQUEIRA D’ANNIBALE (OAB
177909/SP)
Processo 0080914-31.2012.8.26.0002 - Procedimento Comum - Planos de Saúde - Unimed Paulistana Sociedade Cooperativa
de Trabalho Médico - Suclath Assessoria Comércio e Exportação Ltda - Vistos.Fls. 124/127: Defiro o diferimento do pagamento
das custas e despesas processuais pela autora. Anote-se.Cite-se por via postal no endereço indicado (fl. 142).Int. - ADV: JOSE
CARLOS DE ALVARENGA MATTOS (OAB 62674/SP)
Processo 0082027-54.2011.8.26.0002 - Procedimento Comum - Defeito, nulidade ou anulação - Vanderley Gonçalves de
Oliveira - - Andrea Pereira dos Reis Oliveira - retirar guia (autor). - ADV: APARECIDO DE JESUS ANTONIO (OAB 177925/SP),
CLAUDIO LUIZ GONÇALVES DOS SANTOS (OAB 191250/SP), ROGERIO SOBRAL DE OLIVEIRA (OAB 319819/SP), EDI
CARLOS PEREIRA FAGUNDES (OAB 221833/SP)
Processo 0082180-53.2012.8.26.0002 - Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários - Banco do Brasil S/A
- Adriano Gregorini Junior Pizzaria ME - - Adriano Gregorini Junior - Vistos. Para apreciação do pedido, o exequente deve
comprovar o pagamento da despesa relativa ao pretendido ( por pessoa e para cada ato realizado - bacen e infojud) e apresentar
demonstrativo atualizado de seu crédito. Não se manifestando o exequente em dez dias, arquivem-se os autos.Int. - ADV:
PAULO ROBERTO JOAQUIM DOS REIS (OAB 23134/SP)
Processo 0083994-03.2012.8.26.0002 - Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários - Banco Bradesco S/A - Fabio
Arcanjo Pereira - Vistos.Antes da citação por edital, promova as diligências necessárias para localização de bens à penhora,
Publicação Oficial do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - Lei Federal nº 11.419/06, art. 4º

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